Диспетчерская служба

3843/ 600-750

Жилищные услуги

Услуги содержания

Управляющая компания «ПЛЮС-4 СЕРВИС» выполняет услуги по содержанию жилых помещений:
  • разработка программы содержания и развития домовладения;
  • организация эксплуатации здания; оптимизация расходов, связанных с содержанием здания;
  • составление годового бюджета содержания и развития здания, представление собственникам отчета о выполнении бюджета;
  • организация эффективного использования свободных помещений (площадей), земельного участка и других объектов общедомового имущества для получения дохода и целевого использования его на содержание и развитие домовладения;
  • составление сметы расходов на содержание (ремонт) здания (помещения), определение размеров ежемесячных (разовых) платежей собственников помещений;
  • сбор платежей за предоставленные услуги, взносов (на ремонт и т.п.);
  • организация и ведение бухгалтерского учета и отчетности;
  • разработка документов, регламентирующих основные принципы и правила проживания и поведения на территории домовладения, контроль их исполнения;
  • выполнение мероприятий по ресурсосбережению: установка узлов и приборов учета, учет потребляемых ресурсов;
  • корректировка технической документации длительного хранения;
  • получение необходимых документов в БТИ, государственных и муниципальных учреждениях и организациях;
  • информирование собственников, арендаторов и нанимателей помещений по вопросам, касающимся содержания и развития домовладения.
 
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:
  • техническое обслуживание (содержание) зданий и инженерных систем (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, слаботочные системы, лифтовое оборудование) и других объектов общедомового оборудования;
  • плановые и внеочередные технические осмотры зданий;
  • подготовка зданий к сезонной эксплуатации;
  • текущий ремонт зданий и инженерного оборудования;
  • аварийно-ремонтные работы на конструкциях и инженерном оборудовании зданий;
  • диспетчерское обслуживание: прием и выполнение заявок собственников, нанимателей и арендаторов по устранению мелких неисправностей и повреждений внутридомового оборудования.
 
Санитарное содержание домовладений и придомовых территорий:
  • уборка мест общего пользования;
  • уборка придомовой территории;
  • уход за зелеными насаждениями и благоустройство придомовой территории;
  • дезинфекция, дезинсекция и дератизация помещений;
  • уборка по завершении строительных работ;
  • вывоз мусора и снега.